HOME
Home » Kredit » 4 Cara Menyiasati KPR Tanpa DP

4 Cara Menyiasati KPR Tanpa DP

Posted at March 17th, 2017 | Categorised in Kredit
KPR Tanpa DP

KPR Tanpa DP

Sejatinya, kita tahu bahwa hampir tidak ada bank ataupun lembaga keuangan lainnya yang mau menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah tanpa DP. Sejauh ini, hanya salah satu bank syariah nasional saja yang 100% bersedia memberikan Kredit tanpa agunan dengan DP 0% dan tentu saja tidak semua orang dapat memenuhi sejumlah persyaratan yang diajukan. Begitu pun ada 2 bank nasional lainnya yang juga menyalurkan KPR dengan DP 0%, namun tentu saja masih ada persyaratan lainnya yang harus dipenuhi untuk bisa memperoleh KPR tersebut. Untuk itu, mari kita bahasa cara menyiasati KPR tanpa DP.

Meski pihak bank yang bersedia menyalurkan KPR rumah tanpa DP jumlahnya masih sangat terbatas, namun kita masih bisa memanfaatkan celah yang untuk bisa memperoleh DP atau uang muka 0% untuk kepemilikan rumah dari KPR ini, mulai dari menggunakan pihak ketiga seperti dana ditahan developer (pengembang), PUMP BPJS ketenagakerjaan, diskon harga rumah serta mark-up harga rumah. Berikut ini penjelasan dari cara-cara yang digunakan untuk menyiasati KPR rumah tanpa DP:

  • Gunakan dana ditahan developer di bank.

Pengembang (developer) atau penjual perumahan biasanya sudah bekerjasama dengan pihak bank yang ditunjuk untuk penjualan properti (rumah) tanpa DP. Kerjasama semacam ini biasanya memang tidak diketahui oleh pembeli. Dana ditahan milik pihak pengembang umumnya dipersiapkan sebagai pengganti uang muka rumah yang harusnya ditanggung oleh pembeli. Karena uang muka harus ada, jadi pihak developer harus menanggung UM ini sementara. Ini programnya biasa hanya dilakukan oleh pihak developer untuk  menjual cepat properti yang mereka miliki.

  • PUMP BPJS ketenagakerjaan.

Cara kedua untuk mendapatkan KPR tanpa DP adalah dengan memanfaatkan PUMP BPJS, PUMP adalah Pinjaman Uang Muka Perumahan yang disediakan BPJS untuk para pekerja yang telah terdaftar keanggotaannya di BPJS Ketenagakerjaan. Memiliki rumah sendiri tentu adalah impian setiap orang, terutama para pekerja.

  • Potongan harga rumah.

Cara selanjutnya adalah dengan potongan harga yang bisa dimanfaatkan sebagai DP rumah. Saat ini banyak sekali developer yang menggencarkan perang diskon atau potongan harga terhadap properti yang mereka jual untuk menarik minat pembeli. Manfaatkanlah potongan harga tersebut dengan menganggapnya sebagai DP rumah. Sistimatikanya seperti ini, ada sebuah tipe rumah tipe 36 yang dihargai 100 juta, sedangkan pihak developer memberi diskon sebesar 10% yakni 10 juta rupiah, maka lakukan koordinasi dengan pihak developer agar seolah-olah kita telah membayar DP 10%, kemudian ajukan KPR pada bank senilai harga asli rumah tersebut yakni 100 juta rupiah dengan DP 10%, sehingga pihak bank akan tetap memberikan 90 juta rupiah atau 90%.

  • Mark-up harga rumah.

Mark-up harga rumah seperti ini lebih pas jika dilakukan untuk membeli rumah bekas atau properti non-developer. Karena jika rumah yang kita mark-up berada pada perumahan maka kemungkinan besar pihak bank akan tahu harga pasti dari rumah tersebut. Hal yang berbeda jika rumah jadi atau rumah bekas, harga rumah tidak akan sama dengan harga pasaran properti dari pengembang.

Demikian tadi 4 cara menyiasati KPR tanpa DP dengan celah yang ada. Tentu cara yang paling mudah dan nyaman memang apabila pihak developer sendiri yang menawari atau dengan memanfaatkan Pinjaman Uang Muka Perumahan. Namun jika kita akan memilih cara mark-up harga rumah sebaiknya sudah dipertimbangkan dengan matang terlebih dahulu termasuk juga mendekati pihak surveyor kredit dari pihak bank.

Related Post to 4 Cara Menyiasati KPR Tanpa DP

Hukum Hutang dalam Islam

Hukum Hutang dalam Islam Menurut Hadis

Posted at March 17, 2017

Di era modern ini, penggunaan uang tunai sudah mulai ditinggalkan oleh sebagian orang dalam transaksi pembelanjaan. Mayoritas memilih pembayaran dengan kartu sehingga lebih praktis... Read More

Kredit Motor Bekas

Kredit Motor Bekas di Lising Terkenal

Posted at March 17, 2017

Beranjak dewasa, tingkat mobilitas orang akan semakin tinggi dan frequent. Tentu untuk dapat menunjang kebutuhan mobilitasnya, orang memerlukan kendaraan. Baik kendaraan umum maupun kendaraan... Read More

Kredit Motor Kawasaki Ninja 250 Tanpa DP

4 Tips Kredit Motor Kawasaki Ninja 250 Tanpa DP

Posted at March 16, 2017

Kendaraan sepeda motor roda 2 sudah menjadi salah satu kendaraan pribadi yang umum dipakai oleh masyarakat di Indonesia, hampir setiap keluarga di Indonesia sudah... Read More

Kredit HP Tanpa DP

Kredit HP Tanpa DP di Online Shop

Posted at March 15, 2017

Seperti yang kita ketahui, sekarang bukan hanya membeli properti dan kendaraan saja yang bisa dilakukan dengan cara kredit tanpa agunan. Membeli gadget seperti handphone,... Read More

KTA Bunga Rendah

KTA Bunga Rendah Terdahsyat di Sini

Posted at February 7, 2017

KTA atau kredit tanpa agunan adalah pinjaman yang dapat diajukan oleh calon debitor yang memenuhi persyaratan dari kreditor untuk kredit tanpa jaminan. Hampir setiap... Read More